Yeni İş Fikirleri

Pazarda Tezgah Açmak İçin Belediye Şartları Ağustos 2021

Pazarcılık sektörü en çok tercih edilen iş fikirleri arasında yer almaktadır. Sebze, meyve, giyim üzerine pazarda tezgah açarak para kazanabilirsiniz. İster Belediye’den ister pazar yerinden tezgah pazarlayarak açık yada kapalı olmak üzere satışınızı yapabilirsiniz. Bu içeriğimizde pazar yeri kiraya verilebilir mi, pazarda tezgah kiralamak ne kadar, sosyete pazarı tezgahı kiralama fiyatları, Belediyeden kiralık pazar yeri ve pazarcılık vergisi ile ilgili bilgi alabilirsiniz. Pazarda tezgah açmak için Belediye şartları 2021 ve gerekli evrakları sizler için listeledik.

Pazar Yeri Kiraya Verilebilir mi?

Açık Teklif İhale yolu ile 10 yıl süre ile pazar yerleri sebze, meyve, giyim üzerine pazarcılara kiraya verilebilir. Bir kişi en fazla iki satış yeri kiralayabilir.

Pazarda Tezgah Açmanın Şartları Nedir? 2021

İster açık pazar, ister kapalı pazar olarak pazarcılık yapıyorsanız yasal olarak bazı şartları yerine getirmeniz gerekmektedir. Giyim yada gıda fark etmez. Bu şartların en başında belediyeden yasal olarak izin almanızdır. Belediyeden izin alarak gerekli evrak ve belgeleri temin edip, teslim etmeniz gerekir. Şartlara uygunsanız tezgah kiralayarak pazarda satış yapabilirsiniz.

Belediyeden Pazar Tezgahı Nasıl Kiralanır? 

Pazarda satış yapacaklar için elbette satış yeri ve ürün gerekmektedir. Ama mevzuatın tamamlanması için sadece bunlar yetmemektedir. Satış yapacak kişiler için de gerekli şartlar bulunmaktadır.  Bu şartlar aşağıda genel olarak listelenmiştir.

  • Sebze, meyve ya da belediyece izin verilen diğer gıda veya ihtiyaç gereçlerinin satışı ile uğraşmak,
  • Esnaf ve sanatkarlar odasına kayıtlı olmak,
  • Vergi mükellefi olmak,
  • Başvuru tarihinden önceki yıl içinde belediye tarafından hakkında tahsis iptal/kira sözleşmesinin feshi kararı verilmemiş olmak,
  • Üretici olan satıcılarda, Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı bünyesinde tutulan kayıtlarla ilgili sisteme kayıtlı olmak gerekmektedir.

Belediyeden Kiralık Pazar Yeri için İstenen Gerekli Belgeler

Belediyeden pazar yeri kiralamak için aşağıdaki evrakları belediyeye teslim etmeniz gerekir:

  • T.C. kimlik kartınızın aslı ve fotokopisi
  • Vergi levhasının 2 tane fotokopisi
  • Esnaf odası kayıt belgesi
  • Pazar yeri için düzenlenen talep dilekçesi
  • Pazar yerini kiralayacak olan kişiye ait ikametgah adresi
  • Kiralayacağınız pazar yeri kira kontratı
  • Gıda satışı yapıyorsanız portör muayene kartı
  • Ticari sicil gazetesi ve imza sirküleri

Bu belgeleri belediyeye teslim ederek pazar yerini kiralayabilirsiniz.

Vergi Dairesinden Pazar Tezgahı İçin İstenilen Belgeler Nelerdir?

Pazarcılar için vergi adlandırılması Basit Usul vergi yöntemiyle adlandırılır. Bu işlem için vergi dairesinin sizden istediği evrakları tamamlayarak tezgahınızı açabilirsiniz. Bu evraklar;

  • İşe Başlama Beyannamesi
  • Nüfus Cüzdanı ve fotokopisi
  • Varsa ticari faaliyette kullandığınız araç ve araca ait noter satışı, fatura
  • Pazar tezgahının kira kontratı ve pazar yerinin size ait olduğuna dair belediyeden alınan emlak değer belgesi

Bu belgeler ile başvurmanız yeterli olacaktır.

Pazarda Tezgah Kiralama 2021

Satılık veya kiralık pazar tezgahı kiralama için ortalama fiyat listesi aşağıda verilmiştir.

  • Pazar tezgahı kiralama fiyatları 400 TL’den 5.000 TL’ye kadar görülmektedir.
  • Satılık bir pazar tezgahının fiyatı ise küçük çaplı pazarlar veya ilçelerde 5.000 TL’den 15.000 TL’ye kadar satışı verilir.
  • Büyükşehirler de pazar tezgahları ise bu fiyatlar daha da artış göstermektedir.
  • Ortalama 20 bin TL’den başlayıp 200 bin TL’ye kadar bu fiyatları görebilirsiniz.
  • Ancak şehirlere ve pazarın çapına göre bu fiyatlar değişiklik gösterir.

Bunlarla beraber bulunduğunuz şehirde pazarda tezgah kiralama 2021 için sahibinden.com ilanlarını inceleyebilirsiniz.

Sosyete Pazarı Tezgah Kiralama Fiyatları

İstanbul, Ankara, Bursa, Antalya, İzmir ve diğer tüm şehirlerde sosyete pazarları kurulmaktadır. Sizlerde giyim üzerine pazar tezgahı açarak sosyete pazarlarında tezgah kiralayarak satış yapabilirsiniz. Sosyete pazar tezgah kiralama fiyatları semte, güne göre değişiklik gösterir.

  • Haafta içi salı, çarşamba, cuma günü kiralayacağınız sosyete pazar tezgahı fiyatı ortalama olarak 150 TL ile 700 TL arasında,
  • Hafta sonu cumartesi, pazar ve yine cuma günü kiralanan sosyete pazarda tezgah kiralama ortalama 2021 yılında 200 TL ile 1.000 TL arasında değişecektir.

Pazar Yeri Nasıl Kiraya Verilir ?

Bağlı olduğu belediyeye müracaat ederek gerçekleşen kiralama sürecinin ilk şartı pazar yeri bulunan kişinin pazarcılık yapamayacak olmasıdır. Pazarcılık yapamayacak kişilerin pazar yerlerini, belediye tarafından belirtilen ücretler karşılığında esnafa kiraya verebilir. Ancak belediyenin belirlediği ücretle kiralanır kişinin kendi kira ücreti belirlemesi yada belediyenin belirlediği ücretten üstü bir kira bedeli sunacak olması mümkün değildir. Belediye tarafından belirlenecek olan kira bedelini belirleyen etmenler ise pazarın bulunduğu semte, tezgahın pazarın içerisindeki konumuna ve büyüklüğüne göre farklılık göstermektedir. Pazar yeri kiralayacak kişiler bakıldığında AVM’lerde dükkan alıp satanlara göre daha avantajlıdır. Çünkü pazar yeri bulunan bir kişi kiraladığı tezgahtan 5-6 yıl içerisinde maliyet ve masraflarını karşılamaktadırlar. Kiraya verecek mülk sahibinin bilmesi gereken pazar yeri kullanım şartları ise şu şekilde listelenebilir;

  • Belediyenin belirlediği saatler dışında mal kabulü olmamaktadır.
  • Pazar tezgahına belediyeden herhangi bir izin almadan ekleme veya en ufak bir değişiklik yapamaz.
  • Bulunduğu tezgah dışında geçiş yollarında mal tanıtımı ve mal satışı yapamaz.
  • Satın alınan tezgahın satın alınan kişinin başında durması ve kullanması gerekmektedir.
  • Pazar yeri hakkında belediyeden temin ettiği tanıtım levhası gözle görülür bir yere konulması gerekmektedir.

Pazarda tezgah açmak isteyen kişinin “Pazar Yerleri Hakkında Yönetmelik“ çerçevesinde belirlenen koşullara uygunluğunun tespiti sonrasında pazar yerini devretme, kiraya verme veya trampa yapma hakkı bulunmaktadır. Ancak kişinin hastalık, kaza geçirme ve vefat etme gibi durumlarda ilgili belediye pazar yerini mirasçılara devretmektedir. İlgili yönetmelikte pazar yeri sahibinin vefat etmesi durumunda pazar yeri devrinin mirasçıların arasında anlaşma yolu ile gerçekleşmektedir. Mirasçı pazar yeri sahibinin vefatı ardından 3 ay içerisinde belediyeye müracaatta bulunması gerekmektedir.

Beş yıl süreyle sahip olunan pazar yerlerinde devir işlemi için herhangi bir ücret talep edilmemektedir.

Pazarcılık Vergisi Ne Kadar? 2021

Pazarcılık vergisi basit usül vergi üzerinden hesaplanarak belirlenir. Belirlenen vergiye göre ödeme sağlanır. Pazarcılık ile ilgili Mevzuat üzerinden pazarcılık vergisi basit usül üzerinden gerekli şartları görebilir ve bilgi alabilirsiniz.

Pazarcıların Günlük ve Aylık Kazançları

Pazarcıların günlük kazancı; satılan ürüne, ürünün satıldığı pazarın yer aldığı bölgeye, ürünün maliyetine ve satış oranlarına göre değişiklik göstermektedir. Ancak yine de en başta genel bir rakam verecek olursak; pazarcıların ortalama 150 TL– 2.000 TL arasında bir günlük gelir elde ettiklerini söyleyebiliriz.

Giyim mağazası açanlara KOSGEB açılış desteği ile sizlerde pazar dışında mağaza açabilir ve girişimci olabilirsiniz.

Pazarda Tezgah Kiralamak Ne Kadar? (Metrekare Hesabı)

  • 2 metre tezgah 300 TL
  • 4 metre tezgah fiyatı 500 TL
  • 6 metrelik alanı kaplayan pazar tezgahı 700 TL
  • Ön ve arkayı kapatan tezgahlar 1.000 TL

Pazarda tezgahlar ortalama olarak bu fiyatlara kiralanmaktadır. Bu fiyatlar tahmini olarak belirlenmiştir. Hangi şehirde ve bölgede tezgah kiralayacağınıza bağlı olarak fiyatlarda değişiklik olacaktır. Şehirde nüfus yoğunluğunun fazla olduğu alanlarda tezgah kiraları daha fazladır. Pazarın kalabalık olması durumu, kazancınızı artıracağından, tezgah kiralarını da artıracaktır.

Kaynak

İlgili İçerikler

Bir cevap yazın

Başa dön tuşu